Real Estate Asset & Investment Management

Vous souhaitez sous-louer, transférer ou tout simplement négocier vos conditions locatives ?

Chez ReAIM, nous comprenons que les besoins en locaux professionnels évoluent au fil du temps. Si vous souhaitez sous-louer, transférer ou négocier la prolongation de bail de vos locaux professionnels, nous sommes là pour vous aider à gérer cette transition en toute efficacité.

En tant qu'experts des négociations immobilières et du marketing immobilier, nous sommes bien conscients des défis auxquels vous pouvez être confrontés lors de ces processus. Nous mettons à votre disposition notre expertise et notre expérience pour vous accompagner tout au long de ces étapes importantes.

Vous souhaitez prolonger, renégocier les termes votre bail ou restituer vos locaux professionnels ?

Nous vous assistons dans ce processus complexe pour arbitrer entre l’option de prolongation ou de résiliation de votre bail. Ceci en recourant aux meilleures pratiques et professionnels de la négociation immobilière.

Ainsi, nous vous guidons à travers les exigences contractuelles, les obligations de remise en état et les négociations avec les propriétaires. Notre objectif est de vous aider à minimiser les coûts et à faciliter la transition en assurant une restitution harmonieuse des locaux. Aussi, comme nous avons à cœur que vos intérêts soient également les nôtres, notre rémunération dépend directement de ce que nous faisons économiser !

Vous envisagez de sous-louer vos locaux professionnels ?

Nous vous aiderons à évaluer le marché et à définir une stratégie de sous-location qui maximise vos opportunités. Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier Suisse-Romand et à notre réseau étendu, nous identifions les locataires potentiels qualifiés et négocions les termes du contrat de sous-location de manière à protéger vos intérêts.

⦁ Identification des risques : Nous analysons attentivement votre projet pour identifier les risques potentiels et élaborer des stratégies appropriées pour les atténuer. Cela nous permet de mettre en place des mesures de prévention et de gestion des risques tout au long du projet.

⦁ Gestion des appels d'offres : Nous gérons le processus d'appel d'offres en collaborant avec des partenaires de confiance, pour sélectionner les entreprises de construction et d'aménagement les mieux adaptées à vos besoins. Nous veillons à ce que les appels d'offres soient clairs, équitables et transparents, afin de garantir la qualité et la conformité des travaux.

⦁ Négociation et conclusion des contrats : Nous prenons en charge la négociation des contrats d'aménagement avec les différents intervenants, en veillant à ce que les termes et conditions soient favorables à votre entreprise. Notre expertise en négociation immobilière nous permet d'obtenir des accords avantageux tout en préservant vos intérêts.

⦁ Gestion des échéances temporelles : Nous établissons un calendrier précis et réaliste pour chaque étape du projet, en veillant à ce que les délais soient respectés. Nous assurons une coordination étroite entre tous les acteurs impliqués, afin de minimiser les retards et d'assurer une progression fluide du projet.